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| 沒有拆遷戶了！新規2020年起新房子統統這樣處理 |
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房子不僅是人們的避風港，更是人們心靈的慰藉�！坝蟹坑屑摇痹浭侨藗兏畹俟痰挠^念，時至今日依然如此。自古以來，中國人對房子都有一種特殊的感情，買房不僅是為了居住，也是為了等待房子升值。
自從商品房進入市場后，房價水漲船高，房價已經遠遠超出普通人的購買力，動不動幾十萬上百萬的房價，讓剛需望房興嘆。
對于年輕人而言，買房又是首等大事，雖然難，但也不能拒絕。為了能夠早日住上自己的房子，大家都在努力賺錢，也希望自己有朝一日能夠一夜暴富。但是一夜暴富的理想雖然美好，想實現這個理想還是非常難的，除了買彩票，很多人都把暴富的希望寄托于拆遷。
近年來，通過拆遷暴富的人不在少數，同時對于城區規劃和改善人們的生活條件起到了重要的作用。隨著“拆遷熱”的興起，讓很多人祈禱自己的房子能遇到拆遷。然而，隨著城市化進程的不斷加快，規劃逐步到位，房屋拆遷開始逐漸停步，近兩年的拆遷面積越來越少，根據一定的估算，在2021年房屋拆遷將停止。
現在官方的態度是拆除即將“退出”。住房和城鄉建設部指出，到2020年，要嚴格控制棚戶區改造的范圍和標準，今后要避免重大拆遷和建設。
就這樣，我們基本上告別了“拆遷”，靠拆遷一夜暴富將成為歷史。很多家里有老房子的人都想問：老房子如果不拆遷，那房子該怎么處理？
作為回應，2020年的新規則已經最終敲定。從明年開始，拆除將停止，所有的老房子將以以下的方式處理。
2000年前建成的住宅區將在5年內進行改造
在新規下，對老房子的處理不再是拆除，而是翻新和升級，也稱為“舊改”。
根據國家發布的一份文件，到2020年，將在城鎮改造39000個舊住宅區，涉及700萬戶家庭，包括電路、管道、墻壁、電梯和停車位。
其中，2000年底前建成的居民點是重點改造對象，2025年底前基本完成改造工作。
對于老社區的改造，很多居民都非常愿意接受，畢竟可以改善自己的居住環境，但是也有很多人想知道，這些改造的資金由誰來提供？
文件稱，除了中央和地方財政支持，國家開發銀行和中國建設銀行將在5年內向5個省份和9個城市提供4360億元貸款。
作為直接受益人，我們老社區的居民可以捐款或提供資源，包括直接捐款、使用維護基金、捐款的金錢和材料。
很多人說，舊改同樣需要大量支出，為啥不直接拆除呢？
很多老房子現在都是高層建筑，拆遷改造的成本比改造的成本要高得多。用同樣的錢，更多的人可以從改造中受益。此外，在過去，許多房主用他們的補償來“扎堆買房子”，這也推高了房價�，F在，沒有這些資金注入，房地產市場將更加健康和穩定。
兩類人有福了！
一類是加裝了電梯的小區居民。沒有電梯的小區是沒有市場的，價格會低很多。而如果是重新按照了電梯之后，四樓以上的房子價值會大幅提升，價格上可以要高15%以上，房子變得更值錢了。
另一類人就是靠近市區中心的舊社區居民。處于核心地段的房子本來就比較搶手，經過翻新和改造之后，小區的環境，以及居住條件會更好，這樣的房子也容易出售，即使不賣，留著自己住也非常舒服。
總而言之，隨著舊改的接力，拆遷暴富時代結束了，那些等待拆遷的人恐怕要失望了！ |
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